习近平强调，北京在推进中国式现代化的新征程上，北京希望西藏完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快推进高质量发展，努力建设团结富裕文明和谐美丽的社会主义现代化新西藏，让人民过上更加幸福美好的生活。

从历史经验看，楼市资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，数据市2024年的货币政策将力求避免被动的、数据市滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，场日同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，场日货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。日已五是资本市场信心提振亟需流动性支持。我们预测，更新2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。

2月20日，北京央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。我们认为，楼市货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

央行四季度货币政策执行报告也强调，数据市2024年将引导信贷合理增长、数据市均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、场日进行更好地发挥创造了条件。随着准备金率的下调，日已银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，日已有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。

货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、更新投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。中央经济工作会议明确要求，北京2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。

我们认为，楼市货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。数据市2025年可能进一步降息200个基点。

(责任编辑：漳州市)